日前，在江苏省射阳县行政审批局完成交易的该县海河镇巨星村一宗土地，流转底价为每亩900元，经过现场三轮竞价，最终以每亩1155元成交，溢价率达到28.3%，成为今年以来该县土地流转溢价率最高的成功交易范例；以该宗土地589.11亩计算，仅这一笔交易，农户通过产权交易平台增收15.02万元，村集体增收2.95万元。 今年以来，射阳县农村产权交易中心大力推进产权交易镇村全覆盖，努力提升农村集体“三资”管理水平，经产权交易平台公平获得集体资源资产经营权已形成广泛共识。该中心根据《射阳县农村产权交易管理办法的通知》，对农村土地承包经营权流转、集体经济组织养殖水面承包经营权转让、集体经济组织“四荒地”使用权、资产所有权转让交易，以及农村集体林地使用权和林木所有权使用权转让、集体经济组织股权转让、农业生产性设施设备所有权使用权转让、农村小型水利设施所有权使用权转让、农村房屋和闲置宅基地使用权转让等交易行为和涉项目招标，统一确定镇区产权交易服务站交易项目合同标的，持续推进农村产权交易应进必进。截止10月10日，全县农村产权交易总数1801个，交易总额达3.24亿元，其中项目交易超百个的有10个镇区，占71.4%，合德、四明交易总数快速上升，分别达到314个和214个；全县交易溢价率平均超过3.5%，其中合德、特佣等镇平均溢价率超过7.5%。 加强农村资源类交易管理。由于土地流转进入平台，手续规范，增强了镇区和农户对合同鉴证的信任感，目前，农村资源类交易已成为农村产权交易的重头戏；截止10月10日，全县共完成农村资源类交易484个，交易总额2.59亿元，溢价率3.1%。 同时，对一些镇（区）进行产权交易有困难，需要进入县农村产权交易中心进行交易的，可向县农村产权交易中心提出书面申请，经同意后可进场交易。为扶持农村产权交易，转让方、受让方为农村集体经济组织、农民合作经济组织或者农民的，县交易中心免收交易服务费。 由于集体资源资产经营权交易和农村资源类交易管理规范、程序严谨，通过交易平台竞争溢价为村集体和广大农户增加收入近2000万元。实现全年交易零投诉，多次受到上级主管部门的肯定和表扬。

                                                                                                                                                                                                                                            （董素印 孙爱祥）