江苏省射阳县农村产权交易公告
项目编号：
1、项目概况与招标范围：
1.1招标人：射阳县合德镇城东社区居民委员会。
1.2项目规模：600㎡
1.3、标段划分，本项目共1个标段，承租期内对该项目进行装潢、改建必须经社区同意方可进行，费用承租人自行承担；租期结束后必须经社区同意后才能拆除，拆除费用由承租人承担，社区不同意拆除的资产无偿归社区所有。
为了集体资产尽快得到收益，现将招标价在原万元基础上降至万元进行招标竞价招标工作组意见同意城东社区两委意见。
1.4承包年限:5年
1.5招标控制价（投标最低限价）：
第一标段50000.00元/年
1.6租金缴纳方式：租金一年一交签订合同时交清当年租金下年租金在每年月日前交清。
1.7标的咨询：即日起接受咨询，自行看样
2、投标人资格要求：
2.1具有独立法人资格与自然人
2.2信誉要求：独立法人与自然人征信无不良记录
2.3无法律、法规规定投标受限情形。
2.4本次招标不接受联合体投标
3、交易报名材料费、投标保证金、履约保证金：
3.1报名材料费、投标保证金
（1）报名材料费数额：现金300元。
（2）投标保证金数额：第一标段1万元；
（3）交易报名材料费、投标保证金交纳时间：开标截止时间之前。
（4）交易报名材料费、投标保证金交纳方式：从投标人账户汇入射阳县农村产权交易中心有限公司，账户：射阳县农村产权交易中心有限公司，开户行：中国建设银行射阳县支行内账号： 32050173743600000217，内并注明缴款事由。
（5）未报名者不得进场交易，交易结束后，中标人投标保证金转为履约保证金，未成交方退还投标保证金，交易报名材料费不退还（包含报名无效的、自动放弃的），保证金不计利息。
3.2履约保证金：
（1）履约保证金数额：中标总价的10%
（2）履约保证金交纳方式：中标人中标后投标保证金转为履约保证金，不足部分补齐。
4、报名所需材料：
4.1独立法人报名时需提供
（1）营业执照（副本）原件及加盖投标人公章的复印件。
（2）开户银行证明原件及加盖投标人公章的复印件。
（3）授权委托书原件及加盖投标人公章的复印件。
（4）委托代理人的身份证原件及加盖投标人公章的复印件。
4.2自然人报名时需提供
（1）本人身份证原件及本人签名的复印件。
（2）中国人民银行出具的征信证明(无不良记录) 原件及本人签名的复印件。
按上述资格审查要求提供的原件、加盖公章的复印件等（缺少其中任一将不能通过资格先审。）
5、评定标方法：(第一次报名人数不足时，第二次开标一人议标二人竞价)
实行明标暗投，分3轮进行竞价投标，每次加标幅度为100元的整倍数，报价单（招标单位提供）由投标人自行填写，写好后，交招标单位。亮标后，低于标底价的作为废标，当场淘汰。第二次投标时，按上一次的最高价为下一轮的标底价，依此类推，以产生最高价中标为止，如有相同标价的，原承包人优先中标，否则由发包方现场随机确定其排序。（报价数字大、小写不清楚或不一致的以大写为准。）
6、招标公告发布、时间地点：
6.1公告发布：
（2）发布媒体：射阳县农村产权交易平台
（3）发布时间：2019年月日月
6.2时间地点
7、资格审查
7.1本项目招标采用资格先审方式对投标人资格进行审查。
7.2除招标公告中有特殊约定外，投标人报名需提供的资料缺少其中任意一项者，可能导致资格审查不通过。
8、开标时提供
8.1独立法人需提供
（1）营业执照（副本）原件及加盖投标人公章的复印件。
（2）开户银行证明原件及加盖投标人公章的复印件。
（3）授权委托书原件及加盖投标人公章的复印件。
（4）委托代理人的身份证原件及加盖投标人公章的复印件。
（5）保证金银行交款凭证（业务凭证）原件及加盖投标人公章的复印件。
（6）《江苏省农村产权交易意向流入方承诺书》原件及加盖投标人公章的复印件。
8.2自然人需提供
（1）本人身份证原件及本人签名的复印件。
（2）保证金银行交款凭证（业务凭证）原件及本人签名的复印件。
（3）中国人民银行出具的征信证明(无不良记录)。
（4）《江苏省农村产权交易意向流入方承诺书》（本人签字）本人签名的复印件。
按上述资格审查要求提供的原件、加盖公章和个人签名的复印件等（缺少其中任一将不能通过资格先审。）
9、其他事项
（1）开标时间截止时间，意向投标人未准时进场参加交易的，按弃权处理。
（2）中标方须于交易结果公示结束后 3 个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新招标。
9、联系方式
招标人：射阳县合德镇城东社区居民委员会
联系人：徐顶峰
报名联系人：孙爱祥
联系电话：13912555109
的项目，按照公开、公平、公正、诚实的原则，我方作出如下承诺：一、本次受让是我方真实意愿表示，所提交材料内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。二、我方充分了解、接受该项目信息发布的全部内容和要求，并认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。三、我方具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合农村产权交易对受让方条件的有关规定。四、我方将以自己申报的交易价完成交易，并遵守交易机构有关规定，否则同意将所缴保证金转为违约金。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。